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乱象!超千家上市公司“炒房”近万亿,对企业投机“炒房”如何围堵?

发布时间:2018-08-01 来源: 点击次数:132

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  (图片来源:鞍山市台办)  中国台湾网7月20日鞍山讯11日,2018年暑期台湾大学生中华文化研习营活动已近半程,两岸青年这几天的朝夕相处中建立了友谊。当天,台湾同学们围绕这几天研习营所见所闻发表了感言和体会,期待更为精彩的下半行程活动。

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  不论是当年台剧轰动大陆,还是现今陆剧风靡台岛,都是两岸文化互相融合交汇的表现。  评论摘编如下:  有台湾作家曾说,这几年大陆影响台湾最深的事物是连续剧。

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[摘要]这两个月国产的智能手表似乎又开始变得活络起来,先是华为Watch22018款发售,后是华米AMAZFIT销量破百万,之前一直不被人看好的智能手表市场出现了回暖的态势。  苹果在2014年9月10日正式发布AppleWatch,希望其能够复制iPhone的成功,成为新的数码科技革命。但在发售后AppleWatch的销量并不令人满意,业界认为智能手表难以成为新的消费需求点。  在AppleWatch推出之后,Android阵营的设备厂商也开始生产销售智能手表,但反响平平,甚至还不如AppleWatch。这次消费革命看上去是失败了。

    ▲超声电子近两日股价走势  并非出自高管口述  据超声电子19日发布的澄清公告,汕头电视台“汕头新闻”栏目于2018年7月17日晚播出关于“汕头超声电子:坚持改革创新打造百亿国企”的新闻报道,报道中主要介绍了公司母公司汕头超声电子(集团)公司以及公司相关经营发展情况。其中提及公司“显示屏系列产品今年预计产量将同比增加80%”以及“汕头超声电子力争近年内实现营业规模快速突破100亿元的发展目标”。  对此,公司作出澄清:  “显示屏系列产品今年预计产量将同比增加80%”以及“汕头超声电子力争近年内实现营业规模快速突破100亿元的发展目标”报道有误。

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  审计署近期发布的报告,直指上市公司炒房囤房乱象。

业内认为,公司炒房加剧房地产供需失衡,已成刺激房价的重要推手。 专家呼吁,房地产调控应对投机进行“精细围堵”,对企业和上市公司炒房囤房加强监管。

一处新建小区  各类公司扎推买房的趋势明显  审计署近日发布2017年工作报告显示,多家金融机构和企业涉及房地产资产闲置。 据wind数据显示,截至6月26日,A股3582家上市公司中,共有1656家上市公司持有投资性房地产,占比%,合计持有市值亿元,同比增长近两成。   房产闲置等待升值套现,已成为近年来一些上市公司增加利润的做法。

2016年至2017年,多家公司选择出售房产增厚业绩。

江苏日盈电子股份有限公司董秘陆鹏说,上市公司购买和持有投资性房地产的现象确实比较普遍。

  上市公司炒房只是公司炒房的冰山一角,非上市公司炒房规模远比上市公司庞大。 “房地产升值快,而企业并购或其他财务投资渠道又比较狭窄,投资房地产是资产升值的一个好渠道,特别是当公司主营业务处在瓶颈期或利润下滑比较明显时。 ”陆鹏说。   近段时间以来,随着部分城市房地产市场日趋火热,各类公司扎推买房趋势更加明显。

以上海为例,备受关注的老牌豪宅翠湖天地4月10日开盘推出118套房源,根据上海公证网公布的信息,一共有385组客户参与上述楼盘摇号,其名单中的公司客户达214组,占比%,超过了总认购数量的一半多。

  深圳中原地产数据显示,深圳房地产市场的大宗交易已从2015年成交约122宗、金额306亿元,迅速增长到2017年成交183宗、金额约514亿元,而万科深南道、中粮天悦壹号等公寓产品,都有过整体或部分打包出售给公司的情况。   公司炒房加剧供需失衡,成刺激房价重要推手  部分业内人士认为,公司炒房加剧楼市紧张的供求关系,部分参与炒房的大企业已成为房价上涨的重要推手。

  目前不少城市的新房二手房存在价格的“剪刀差”,这也是企业热衷短期炒房获利的一个原因。   公司炒房行为不仅挤占了刚需族的购房空间,更成为房价飙涨的一大推手。

“的确有部分企业,特别是中小企业或者私人企业,因老板个人没有买房资格,就利用企业来买房或炒房。 随着房价不断高涨,房地产市场持续火热,公司炒房会造成市场需求在短期内大涨,需要及时补上政策漏洞。

”住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌表示。   中原地产首席分析师张大伟认为,以企业名义购买商品住房是普遍现象,这是躲避限购的一个通用办法,在摇号限售的城市,企业购房比例持续增加。   美联物业研究中心总监何倩茹认为,有部分人通过公司购房突破了限购束缚,在短时间内利用政策漏洞赚取差价,给社会带来不良影响。   “虽然上市公司适当持有投资性房地产无可厚非,但如果非房地产开发企业大比例持有投资性房地产就需要各方关注。

”厦门大学管理学院教授戴亦一认为,首先,上市公司使用从公众手中募集的资金参与商业地产或者住宅市场竞争,在资金和身份上占有优势,这对个人购买者来说不公平;其次,房地产升值并能快速变现的财富效应,吸引了更多上市公司入市,“干实业不如炒房”的观念助涨了社会投机风气,不利于实体经济发展;再次,上市公司炒房、囤房是对资本的浪费。 发展资本市场的目的是要高效配置金融资源,上市公司炒房、囤房浪费了有限的金融资源,就好比好钢没有用到刀刃上。   严控企业“炒房”,业内呼吁对投机“精细围堵”  堵住公司炒房等楼市调控漏洞已迫在眉睫。 6月26日,杭州市住房保障和房产管理局宣布,杭州在住房限购区域范围内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手房),这是近期的第三个热点城市明确暂停企事业单位购房。

此前的6月24日,西安住房保障和房屋管理局发布通知,将暂停企业在限购区域内购买商品住房;6月25日,长沙市政府办公厅下发了关于进一步加强房地产市场调控工作的通知,同样暂停向企业销售商品住房和二手住房。

  业内人士认为,此次西安、长沙、杭州先后进行调控加码,纷纷禁止企业购房,其实还是在需求端进行把控,调控思路和之前限购一样,抑制炒作需求。 未来监管层应出台更为严格的措施,对企业和上市公司炒房囤房作出限制,尤其是那些已经大比例持有投资性房地产的上市公司。

  何倩茹表示,如果要堵截公司炒房,首先可以限制以公司名义购房的套数,其次是限制其出售房产的年限,再有就是加大公司购房的交易税费,此外还要严查是否存在高管通过此类方式绕过限购政策而炒房的做法。   部分业内人士建议,对于上市公司炒房的行为,一是应从监管角度入手,要求上市公司在IPO及再融资环节,主动出具不参与购买和持有投资性房地产的承诺书,并将这一行为纳入日常监管范围,一旦违背承诺,由监管部门进行警告、约谈、罚款等处罚;二是在银行间接融资阶段,对商业银行贷款的流向加强监管,对用商业银行贷款购买投资性房地产的相关责任人落实主体责任,一旦查出即予以追责。   “正是因为刚需人群与房源之间夹进了企业这一个环节,导致了国家的房地产调控政策在实施过程中出现了扭曲。 ”福州大学房地产研究中心主任王阿忠建议,过热城市的房地产市场调控要向纵深发展,一些地方的调控需要更加精细化调整,要将有限的房源精准对接刚需人群。

“当前房地产行业供需紧张的情况并不是简单意义上的供不应求,建议建立房源追踪体系,规范房屋申购流程,从摇号、信贷、税收等一系列环节为刚需人群提供便利。

”(董建国马姝瑞)+1。

    据了解,签约高校将通过师资交流、科研合作、联合培养等多种方式,进一步打通学科链条,实现资源共享,形成集群效应,提高学科建设水平。如北京物资学院与北京交通大学共建管理科学与工程学科,将聚焦北京物资学院物流与供应链优势领域,利用北京交通大学系统工程、管理科学与工程和交通运输工程的学科优势充分开展合作。  此外,中国人民大学、中央音乐学院、北京科技大学、北京理工大学、北京体育大学、对外经济贸易大学等高校也与北京市属高校的相关学科开展共建,共同推动北京高等教育改革发展。(完)

  通过线上择路、线下修身、打卡积分、组团行走等方式,鼓励市民前往各修身点,在场景中学思践悟,同时通过图文介绍、场景模拟、问答互动等多种互联网+新媒体手段,帮助参与者对场馆进行深度体验。此外,还将开发积分商城功能,提供积分兑换礼品服务,提高市民参与率和积极性,根据市民修身打卡积分累计情况,以及市民对修身基地的点赞数和评价,开展“金山修身达人”及“优秀修身基地”评选活动。  延伸阅读:跟着“小海螺”一起“行走金山”  田园探秘之行,带你行走村野田间,探寻乡愁记忆。在枫泾镇新义村,看美丽乡村,品农家生活,听忠义故事;来“花开海上”,走生态廊道,闻十里花香,听科普讲座,学花卉园艺,做自然装饰,攀野外大树;到廊下生态园里,识几样江南农具,做一蒸莲湘糕点,种几颗绿色蔬菜,搓一根稻草绳子,做一回快乐农夫。

    近日,一间“小龙虾”餐厅的员工向宝山警方报案称,昨晚店铺关门后,放在仓库冰箱里的三十多斤小龙虾都不翼而飞了。接警民警调阅现场监控后发现,当天凌晨,一名身着白色短袖的男子偷偷从餐厅后门溜进仓库。

    詹毅凡表示,目前来看,一线城市成交量已经筑底,二线城市近期反弹较强,三、四线城市上涨动能有所减弱,成交量或将面临较大幅度回落。  从历史走势来看,在2017年12月份成交量出现年底翘尾之后,2018年前三个月的上半月成交持续回落,4月上半月开始,各地房企加速推盘,40城新建住宅成交面积回暖并出现了环比连续三个月的正增长。进入下半年,房企的推盘力度有所减弱,商品住宅供应进入调整期,成交量受此影响出现下滑。  值得关注的是,有业内人士称,以北京为例,上半年商品住宅供应量相对较少,成交量持续处在低位。  “今年下半年,北京的限价房将集中入市,预计将达4000套以上。乱象!超千家上市公司“炒房”近万亿,对企业投机“炒房”如何围堵?

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